اوایل قرن ۱۳ بود که شخصی به نام خاچیک از سلسلهٔ قاجار به روستایی به نام تجن در شمال ایران سفر کرد. او این روستا را به دلیل نزدیکی‌اش به دریا و جنگل مناسب پهلو گرفتن کشتی‌های تجاری دانست. چرا که در آن زمان رونق اقتصادی زیادی بین ایران و شوروی برقرار بود. کم کم این روستا مورد توجه قرار گرفت و ساخت‌وسازدر آنجا شروع شد. تا اینکه در دورهٔ پهلوی، رسما به عنوان یک شهر بندری شناخته شد. امروزه بسیاری از مردم به دلیل موقعیت اقتصادی و آب‌وهوایی این شهر را مناسب سکونت و سفر می‌دانند. به همین منظور قیمت زمین در نوشهر فراز و فرودهایی داشته و در عین حال خرید ویلا در روستاها و شهر نوشهر می‌تواند مزایا و معایبی داشته باشد. اگر می‌خواهید ویلایی به صرفه در نوشهر خریداری کنید، با ما همراه باشید.
ویلای روستایی یا شهری، مسئله این است
گردشگرانی که شهر نوشهر را محلی برای اقامت و گذراندن اوقات فراغت خود در نظر می‌گیرند، شاید در زمینهٔ خرید ویلا دچار سردرگمی شوند. ممکن است از مزایا و معایب خرید ویلا در شهر یا روستا‌های شمال کشور باخبر نباشند. برخی نیز بدون آگاهی اقدام به خرید ویلا می‌کنند و پس از مدتی به مشکلاتی برمی‌خورند. قبل از اینکه به سایت divar.ir مراجعه کرده و از وضعیت ویلاها باخبر شوید؛ ابتدا دربارهٔ مزایا و معایب خرید ویلاهای شهری و روستایی بیشتر بخوانید.
مزایای خرید ویلای روستایی
خانه‌ها و ویلاهای روستایی به دلیل قرار گرفتن در طبیعت بکر و جاندار مورد علاقهٔ بسیاری از مردم قرار می‌گیرند. البته که طبیعت بکر و آب‌وهوای روستایی جزو اولین مزیت‌های ویلاهای روستایی است. اگر ساکن روستا شوید، علاوه بر منظره‌های چشم‌نواز، مواد غذایی ارگانیک نیز نصیب شما می‌شود. طعم غذاهای محلی در فضایی سرسبز و بکر تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری است. البته که ویلاهای روستایی به دلیل قیمت پایین، قابلیت سرمایه‌گذاری بالایی دارند. به طوری که اگر توان مالی بالایی نداشته باشید، می‌توانید در حد توان خود ویلایی کوچک در روستا خریداری کنید. گاهی هم برخی از مردم با خرید ویلای روستایی، دست به کار‌های اقتصادی می‌زنند و ویلای روستایی را به یک اقامتگاه بومی تبدیل کرده و از طریق آن درآمد کسب می‌کنند. به عبارتی به دو صورت می‌توان از طریق خرید خانهٔ روستایی سرمایه‌گذاری کرد.
معایب خرید ویلای روستایی
خرید ویلای روستایی مانند هر اقدام اقتصادی دیگری، جنبه‌های منفی هم دارد. یکی از معایب خرید خانه‌های روستایی، هزینه‌های بالای نوسازی و تعمیر آن‌ها است. چرا که احتمال مستهلک بودن ابزارها و قسمت‌های اساسی خانه وجود دارد. از طرف دیگر، با صرف تمامی این هزینه‌ها ممکن است باخبر شوید که ویلای روستایی در طرح هادی قرار ندارد. خوب است بدانید ویلاهایی که بدون مجوز ساخت‌وساز یعنی طرح هادی ساخته شده باشند، تخریب می‌شوند. پس لازم است قبل از خرید از وضعیت جواز ساخت‌وساز خانهٔ روستایی اطمینان حاصل کنید. البته برخی از معایب خرید ویلای روستایی، فردی و شخصی است. به طوری که اگر با فضای سنتی روستا، نبود امکانات شهری، آنتن‌دهی نامناسب یا فرهنگ روستایی مشکل دارید، توصیه می‌شود که در روستا ویلا نخرید.
مزایای خرید ویلا در شهر
خرید ویلا در شهر، مزایای خوبی مانند دسترسی بالا به امکانات دارد. به عبارتی اگر در شهر ویلا خریده باشید، قاعدتا دسترسی راحت‌تری به امکانات شهری، دارید. داشتن فضای اختصاصی یکی دیگر از مزیت‌های ویلاهای شهری در شمال کشور است. حریم خصوصی در این ویلاها حفظ می‌شود. برخی از صاحبان ویلا دریای اختصاصی نیز دارند. مقاوم بودن بناها و استفاده از متریال مرغوب برای ساخت ویلاهای شهری سبب می‌شود که امنیت و کیفیت ویلاها بالا باشد. اگر طرفدار مکان‌های لوکس و شهری هستید، خرید ویلاهای شهری توصیه می‌شود.
معایب خرید ویلا در شهر
خرید ویلا در شهر به دلیل قیمت‌های سرسام آور می‌تواند سخت و غیرممکن باشد. از این رو، یکی از معایب خرید ویلا در شهرهای شمالی قیمت بالای این مکان‌ها است. بسیاری از صاحبان ویلاهای گران‌قیمت در شهرهای شمالی، هزینه‌های جانبی زیادی برای برقراری امنیت در ویلا صرف می‌کنند. اما امکان دزدی در این ویلاهای گران‌قیمت بالا است. شلوغ بودن اطراف ویلا یکی دیگر از معایب ویلاهای مستقل و شهرکی در شهرهای شمالی محسوب می‌شود. با این حساب اگر به سکوت و آرامش نیاز دارید، از خرید ویلای شهری صرف‌نظر کنید.
